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環球信貸主席王瑤:物業信貸行業洗牌正在加速

來源:網絡轉載 時間:2020-04-11

中國茄子成視頻人app下載網訊:

茄子成视频人app下载 目前,疫情對商辦物業的影響最為直觀,不論是物業租金還是物業資產價值,都會產生一定的負面影響與壓力。某些地區甚至出現了租戶退租的情況,特別是餐飲、零售等行業影響格外突出,店鋪空置率迅速擴張。

茄子成视频人app下载   環球信貸主席、總裁兼執行董事王瑤表示:“物業資產價格的變動,勢必會引發物業信貸行業的連鎖反應。這種情況不止發生在中國,歐美等發達國家一樣面臨類似的問題。作為物業信貸行業的一員,只有不斷加強自身的風控管理,才能應對未來行業的變革”。

  積極應對抵押貸款公司流動性危機

  據報道:由于疫情原因,導致很多美國房主和潛在購房者紛紛退出抵押貸款市場。美國抵押貸款服務商正面臨越來越大的壓力。美國財政部長姆努欽就表示,為處理抵押貸款服務公司可能面臨的流動性危機,已經組建了一個由美國監管機構組成的專項小組,就此問題進行專項研究。

茄子成视频人app下载   對此,有分析人士指出:只要流動性充足,即便疫情導致經濟暫時停擺,企業和居民仍可有足夠的資金進行周轉,以避免大面積債務違約。但如果疫情沖擊導致現金流持續減少,疊加信貸行業違約風險,經濟就會陷入長期衰退之中。

茄子成视频人app下载   與美國市場情況類似,中國物業信貸行業在疫情中也受到了巨大的沖擊。環球信貸主席、總裁兼執行董事王瑤表示:“疫情之下客戶需求不足,引發物業資產價格的變動,不可避免的會影響到物業信貸企業的商業可持續性和財務可持續性。”

茄子成视频人app下载   優勝劣汰,加速物業信貸行業洗牌

茄子成视频人app下载   目前,我國疫情形勢已經得到了很好控制,復工、復產取得了階段性的勝利,一定程度上避免了失業潮和企業倒閉潮,這也間接的緩解了物業信貸行業的風險壓力。只要復工復產可以有效的進行,物業資產價格就不會出現大起大落,以物業為抵押物的物業信貸行業也就不會出現大面積的違約風險。

茄子成视频人app下载   雖然大面積違約風險不會發生,但并不意味著任何一家物業信貸企業都可以安然無恙。在環球信貸主席王瑤看來:疫情沖擊之下,如果風控管理不善,客戶違約風險加大,一樣會導致問題進一步凸顯,行業洗牌的速度也將加速。

茄子成视频人app下载   環球信貸主席王瑤表示:環球信貸集團作為港股上市公司,多年來始終聚焦主營業務,未曾發生過戰略偏移。雖然目前受疫情影響,環球信貸的業務會承受一定的壓力,但只有在重壓之下,才能鍛造出更出色的專業力。疫情的影響是暫時的,國家經濟的向好基本面不變,環球信貸會緊跟國家政策,繼續為客戶提供更優質的服務,幫助客戶一同走出困境。

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